Projetos e consultoria em parcelamento
de meio ambiente
Execução rápida e eficiente, atendimento personalizado e compromisso com a valorização ambiental.
A EMPRESA
SOLO AMBIENTE
A Solo é uma empresa de projetos e consultoria, com mais de 30 anos de mercado, especializada em parcelamento de solo e meio ambiente voltado para o mercado imobiliário.
Contando com corpo técnico especializado, atuando em conjunto nas áreas de infraestrutura, licenciamento, urbanismo e meio ambiente, participou do processo de viabilização da maioria dos grandes empreendimentos lançados em São Paulo nesses anos de atuação, sendo referência na elaboração de projetos completos de loteamentos, desde a sua concepção até sua aprovação final, bem como na estratégia de licenciamento de grandes empreendimentos imobiliários.
Áreas de atuação
Conheça nossas principais áreas de especializações
MEIO AMBIENTE
URBANISMO
INFRAESTRUTURA
LICENCIAMENTO
Área de atuação
Meio Ambiente
ESTUDO E RELATÓRIO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA – EIV-RIV
MÉTODO: estudo do enquadramento do
projeto na legislação de RIV – determinação
das áreas de influência do projeto –
diagnóstico das áreas de influência – estudo
da compatibilidade de demanda de
infraestrutura gerada com infraestrutura
existente - determinação dos impactos a
serem gerados pelo empreendimento na
vizinhança – determinação das medidas
mitigadoras – sugestão de agenda
ambiental para o empreendimento.
BENEFÍCIOS AO CLIENTE: experiência de
diretores como conselheiros no CADES –
conselho do meio ambiente e
desenvolvimento sustentável do município
de SP –especialização de sua equipe
interna multidisciplinar em meio ambiente –
amplo conhecimento técnico e atualizado.
CASE: GAFISA - VILLAGIO PANAMBY – SÃO PAULO – SP
SERVIÇOS PRESTADOS: diretrizes junto à PARSOLO, estudo e relatório de impacto de
vizinhança, projeto do sistema de distribuição de água potável, projeto de sistema de esgoto
sanitário, projeto de sistema de drenagem urbana, licenciamento, licenciamento junto ao
GRAPROHAB.
LAUDOS DE CARACTERIZAÇÃO DE VEGETAÇÃO
MÉTODO: projeto do manejo arbóreo -
cálculo da compensação ambiental –
discussão com órgãos públicos sobre local
da compensação – elaboração dos projetos
de compensação ambiental e licenciamento
junto aos órgãos competentes.
BENEFÍCIOS AO CLIENTE: profundo
conhecimento das etapas de análise dos
órgãos licenciadores – trabalho realizado
por equipe própria multidisciplinar – projetos
prontos para implantação.
CASE: VR - PARQUE DO POVO – SÃO PAULO – SP
SERVIÇOS PRESTADOS: projeto de compensação ambiental, licenciamento junto à SVMA.
PROJETOS DE COMPENSAÇÃO AMBIENTAL E ENRIQUECIMENTO ARBÓREO
MÉTODO: estudo de incidência de
dispositivos legais de proteção sobre a
vegetação existente – caracterização da
vegetação – emissão do laudo.
BENEFÍCIOS AO CLIENTE: trabalho
realizado por equipe própria multidisciplinar
gerenciada por biólogo da empresa –
recomendações de ações possíveis para
manejo.
CASE: JAGUARI DESENVOLVIMENTO URBANO - LOTEAMENTO VILAS DO JAGUARI - SANTANA DO PARNAÍBA – SP
SERVIÇOS PRESTADOS: laudo de caracterização de vegetação, projeto de enriquecimento arbóreo,
projeto executivo de
loteamento, pré aprovação, projeto de loteamento, projeto do sistema de distribuição
de água potável, projeto de sistema de esgoto sanitário, projeto de sistema de drenagem urbana,
licenciamento junto ao GRAPROHAB, licenciamento junto à prefeitura municipal.
ESTUDO E RELATÓRIO DE IMPACTO DO MEIO AMBIENTE – EIA-RIMA
MÉTODO: elaboração de plano de trabalho –
assinatura de termo de compromisso junto
ao CONSEMA – determinação e diagnóstico
das áreas de influência – descrição do
projeto - quantificação da infraestrutura
necessária – métodos construtivos –
determinação dos impactos ambientais
gerados pela implantação e operação do
empreendimento – matriz de impactos –
apresentação das medidas mitigadoras aos
impactos detectados.
BENEFÍCIOS AO CLIENTE: biblioteca com
os estudos ambientais já aprovados pelo
consema – utilização de soluções já
consolidadas pela secretaria do meio
ambiente – equipe multidisciplinar nesse
tipo de trabalho.
CASE: CAPITALVILLE – LOTEAMENTO CAPITALVILLE – CAJAMAR E JUNDIAÍ – SP
SERVIÇOS PRESTADOS: estudo de impacto ambiental e relatório de impacto do meio
ambiente (eia-rima), licenciamento junto à SMA.
PERÍCIAS AMBIENTAIS
MÉTODO: capacitação para atuação como
assistente técnico – elaboração de quesitos técnicos conjuntamente
com os escritórios
de advocacia – assessoria técnica -
acompanhamento da perícia judicial –
elaboração de laudo pericial.
BENEFÍCIOS AO CLIENTE: alta qualificação
de seu corpo
técnico ambiental – profundo
conhecimento da legislação ambiental.
CASE: VIVER – CHÁCARA EUROPA – SÃO PAULO – SP
Área de atuação
Urbanização
ESTUDOS PRELIMINARES DE RESTRIÇÕES PARA OCUPAÇÃO DE GLEBA
MÉTODO: caracterização física e ambiental
do imóvel
estudado – estudo da legislação
urbanística e ambiental
incidente sobre o
imóvel – elaboração de laudo e planta das
restrições incidentes – exposição dos
índices urbanísticos e normas ambientais
incidentes nas áreas passíveis de ocupação.
BENEFÍCIOS AO CLIENTE: diagnóstico
antecipado das porções passíveis de
ocupação e das restrições incidentes –
profundo
conhecimento de legislação para
o direcionamento das
pesquisas – equipe
própria multidiciplinar.
CASE: AFLALO & GASPERINI – FAZENDA PARQUE
ATIBAIA – ATIBAIA – SP
MASTERPLAN PARA PROJETOS URBANÍSTICOS
MÉTODO: estudo da legislação urbanística e
ambiental incidente no imóvel – pesquisa de
mercado e discussão do produto com
cliente – definição do produto a ser lançado
- decisão sobre o lançamento como um
todo ou em etapas - elaboração do
masterplan.
BENEFÍCIOS AO CLIENTE: precisão na
recomendação do
produto a ser lançado ao
mercado – projetos arrojados e compatíveis
com as exigências do mercado,
harmonizando o espaço planejado e a
paisagem, lazer e respeito ao meio
ambiente – visão de negócios
CASE: LAVORARE – ARUJÁ
SERVIÇOS PRESTADOS: laudo de caracterização de vegetação, projeto de enriquecimento
arbóreo,
estudo preliminar de restrição para ocupação de gleba, masterplan, projeto de
loteamento, projeto do sistema de distribuição de água
potável, projeto de sistema de esgoto
sanitário, projeto de sistema de drenagem urbana, teraplanagem,
licenciamento junto à cetesb,
licenciamento junto á prefeitura municipal.
PROJETOS DE LOTEAMENTOS
MÉTODO: estudo da legislação urbanística e
ambiental incidente sobre o imóvel –
elaboração de planta urbanística ambiental
preliminar – definição do produto –
masterplan preliminar – apresentação e
obtenção de diretrizes municipais sobre o
estudo preliminar – elaboração do projeto
definitivo por equipe multidisciplinar interna.
BENEFÍCIOS AO CLIENTE: discussão
preliminar com equipe multidisciplinar
garantindo um correto licenciamento do
projeto e sua execução posterior – visão de
negócios e mercado – projetos
compatíveis com as necessidade de
mercado.
CASE: CANPUIG – CHÁCARA SANTA HELENA – SÃO PAULO – SP
SERVIÇOS PRESTADOS: projeto de enriquecimento arbóreo, estudo preliminar de restrição para ocupação de gleba, masterplan, diretrizes junto a PARSOLO, pré aprovação, projeto de loteamento, projeto do sistema de distribuição de água potável, projeto de sistema de esgoto sanitário, projeto de sistema de drenagem urbana, teraplanagem, licenciamento junto ao GRAPROHAB, licenciamento junto à prefeitura municipal.
Área de atuação
Infaestrutura
PROJETOS DE SISTEMAS DE DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA POTÁVEL
MÉTODO: análise prévia do sistema a ser
implantado – verificação da necessidade de eeat e demais obras especiais – verificação
do ponto de interligação – desenvolvimento
de projeto preliminar – verificação de zonas
de pressão – desenvolvimento final do
projeto.
BENEFÍCIOS AO CLIENTE: equipe interna
especializada em infraestrutura de
saneamento – utilização de software
próprio para dimensionamento do sistema
– projetos prontos para aprovação em
órgãos competentes.
CASE: TERRA AZUL – TERRAS DE SANTA CRUZ – BRAGANÇA PAULISTA – SP
SERVIÇOS PRESTADOS: diretrizes municipais, pré aprovação,
projeto do sistema de
abastecimento de água, projeto do sistema de água, projeto do sistema de esgotamento sanitário, projeto de drenagem
urbana, projeto de pavimentação, GRAPROHAB, Aprovação Municipal, Projeto de Enriquecimento
Arbóreo e Paisagismo do Sistema Viário, Autorizações e Termos junto à CETESB.
PROJETOS DE SISTEMAS DE ESGOTOS SANITÁRIOS
MÉTODO: verificação prévia de
caminhamento a partir de pontos altos e
baixos do sistema viário – verificação da
necessidade de eee e ete – verificação de
ponto de interligação – desenvolvimento de
projeto preliminar – análise –
desenvolvimento final do projeto.
BENEFÍCIOS AO CLIENTE: equipe interna
especializada em infraestrutura de
saneamento – utilização de software
próprio para dimensionamento do sistema -
projetos prontos para
aprovação em órgãos
competentes.
CASE: FOC EMPREENDIMENTOS – PORTAL ITAPEVA – ITAPEVA – SP
SERVIÇOS PRESTADOS: diretrizes municipais, laudo de vegetação, projeto de urbanismo, pré
aprovação, projeto do sistema de
abastecimento de água, projeto do sistema de esgotamento
sanitário, projeto de drenagem urbana, projeto de pavimentação, GRAPROHAB, Aprovação
Municipal, Projeto de Enriquecimento Arbóreo e Paisagismo do Sistema Viário, Autorizações e
Termos junto à CETESB.
PROJETOS DE SISTEMAS DE DRENAGEM URBANOS
MÉTODO: estudo da implantação proposta –
elaboração de projeto preliminar visando
compensação interna – apresentação da
melhor solução – discussão com cliente –
elaboração do projeto final.
BENEFÍCIOS AO CLIENTE: otimização de
custos – verificação antecipada de
possíveis problemas na implantação –
projeto pronto para aprovação em órgãos
competentes.
CASE: GAFISA - COLINA SÃO FRANCISCO - SÃO PAULO - SP
SERVIÇOS PRESTADOS: diretrizes junto a PARSOLO, pré aprovação, projetos executivos de
terraplanagem, sistema de drenagem urbana, micro drenagem de taludes, projeto do sistema de
distribuição de água potável, projeto de sistema de esgoto sanitário, projeto de sistema de
drenagem urbana, licenciamento, licenciamento junto ao GRAPROHAB, consultoria para
licenciamento junto à PMSP.
PROJETOS DE TERRAPLANAGEM
MÉTODO: estudo da implantação proposta –
elaboração de projeto preliminar visando
compensação interna – apresentação da
melhor solução – discussão com cliente –
elaboração do projeto final.
BENEFÍCIOS AO CLIENTE: otimização de
custos – verificação antecipada de
possíveis problemas na implantação –
projeto pronto para aprovação em órgãos
competentes.
CASE: GAFISA - COLINA SÃO FRANCISCO - SÃO PAULO - SP
SERVIÇOS PRESTADOS: diretrizes junto a PARSOLO, pre aprovação, projetos executivos de
terraplanagem, sistema de drenagem urbana, micro drenagem de taludes, projeto do sistema de
distribuição de água potável, projeto de sistema de esgoto sanitário, projeto de sistema de
drenagem urbana, licenciamento, licenciamento junto ao GRAPROHAB, consultoria para
licenciamento junto à PMSP.
Área de atuação
Licenciamento
LICENCIAMENTO EM PREFEITURAS MUNICIPAIS
MÉTODO: postura técnica frente aos
departamentos municipais apresentação
de projetos elaborados em consonância
com as normas vigentes.
BENEFÍCIOS AO CLIENTE: profundo
conhecimento da legislação - ganho de
tempo no processo de aprovação – equipe
experiente na condução de processos de
licenciamento.
CASE: TINER – TERRARA – SÃO PAULO – SP
SERVIÇOS PRESTADOS: diretrizes junto à PARSOLO, estudo e relatório de impacto de
vizinhança, projeto do sistema de distribuição de água potável, projeto de sistema de esgoto
sanitário, projeto de sistema de drenagem urbana, licenciamento, licenciamento junto ao
GRAPROHAB, consultoria para licenciamento junto à PMSP.
LICENCIAMENTO EM GRAPROHAB
MÉTODO: conhecimento da Legislação
específica de cada orgão que compoem o
Colegiado.
BENEFÍCIOS AO CLIENTE: profundo
conhecimento da legislação - ganho de
tempo no processo de aprovação – equipe
experiente na condução de processos de
licenciamento.
CASE: HEYCORP – RESIDENCIAL SÍTIO DOS IPÊS – SOCORRO – SP
SERVIÇOS PRESTADOS: diretrizes municipais, laudo arbóreo,
projeto de urbanismo, pré aprovação,
projeto do sistema de abastecimento de água, projeto do sistema de esgotamento
sanitário, projeto
de drenagem urbana, projeto de pavimentação, GRAPROHAB, Aprovação Municipal, Projeto de
Enriquecimento Arbóreo e Paisagismo do Sistema Viário, Autorizações e Termos junto à CETESB.
LICENCIAMENTO JUNTO CETESB – SVMA
MÉTODO: estudo caso a caso do
enquadramento do licenciamento frente à
legislação vigente – elaboração da
estratégia de licenciamento para
acompanhamento dos processos.
BENEFÍCIOS AO CLIENTE: assessoria
correta visando ganho de prazo no
licenciamento - profundo conhecimento da
legislação - equipe experiente na condução
de processos de licenciamento.
CASE: SANTAILUFA – RESERVA SAN JOSÉ – COTIA – SP
SERVIÇOS PRESTADOS: Projeto do Sistema de Abastecimento de Água, Projeto do Sistema de
Coleta de Esgotos, Licenciamento junto à Secretaria da Habitação, Licenciamento junto à CETESB,
Obtenção de Autorizações de Corte e Termos de Compromisso junto à CETESB.
Parceiros
Que fazem parte da trajetória da Solo
